Op een perceel van 652m² staat deze unieke nieuwbouwvilla met een bewoonbare oppervlakte van 266m², de strakke architectuur valt meteen op. Tijdens het ontwerp werd er bijzonder veel aandacht besteed aan de energiezuinigheid (E 28 - label A). Een absoluut pluspunt van deze woning is dat u deze nog volledig kan afwerken naar eigen smaak. U heeft de volledige vrijheid waarbij u zélf de keuken of badkamer van uw dromen kiest. We betreden de villa via de centrale inkomhal met een gastentoilet en open trap. Het absolute hart van de woning is de uitzonderlijke ruime en lichtrijke leefruimte (95m²!!!) waar keuken, eetplaats en zithoek naadloos in elkaar overvloeien. Via deze riante leefruimte heeft u een open zicht op de achterliggende natuur. Dankzij de slimme indeling van de leefruimte is er bovendien nog ruimte voor een open of aparte bureauruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats en een technische ruimte. Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Het absolute paradepaardje is de mastersuite: een combinatie van een slaapkamer, dressing en een eigen badkamer. Hier ervaart u het hotelgevoel in eigen huis! Bij deze villa werd rekening gehouden met de laatste nieuwe technieken zoals: vloerverwarming, warmtepomp, ventilatie, regenput, 14 zonnepanelen,.... De strakke look van de gevel in combinatie met de zwarte aluminium ramen en deuren maken het plaatje compleet. Bovendien is er de mogelijkheid om een carport te plaatsen.
Deze villa staat klaar om verder afgewerkt te worden naar uw eigen smaak en stijl.
Contacteer ons voor een bezoek, en leg de laatste hand aan uw bouwdroom!
Interesse? Bel of mail Jasper 0479/27.71.92 - jasper@immopottelberg.be
| Adres: | Rekkemsestraat 308 Kortrijk |
| Referentie: | 25/09/26/068 |
| Vraagprijs: | € 750.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 622 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 38,5 m |
| Bebouwde opp.: | 144 m² |
| Bewoonbare opp.: | 266 m² |
| Type constructie: | Andere |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 12 |
| Slaapkamers: | 4 (20.4 m², 13.3 m², 13.6 m², 16.8 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 95 m², L-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 18 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Kadastrale Oppervlakte: | 652 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 31082023 |
| Energielabel: | A |
| EPC E-peil: | 18,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
0479/277.192
jasper@immopottelberg.be
BIV 507.310