Het perceel in de Graaf Boudewijn IX-laan 112 staat gekend als een handelshuis.
1. Een ééngezinswoning met een tuinzone is hier ook perfect mogelijk.
2. Een meergezinswoning kan overwogen worden gezien de locatie op de hoek, dit is aan volgende voorwaarden onderworpen :
*Aantal woonentiteiten dient beperkt te worden tot 2 – 3 entiteiten. Er wordt geen onderscheid gemaakt tussen appartementen en studio’s.
*Het perceel dient onthard te worden en voorzien van een open ruimte (gemeenschappelijke tuinzone).
*Er dient een kwalitatieve, ruime fietsenberging te worden voorzien.
*Parkeren op eigen terrein kan maar dan best waar de huidige garagepoort nu zit.
Bij sloop en herbouw kan het bouwvolume maximaal uit 2 bouwlagen met hellend dak.
Meer info beschikbaar hieromtrent!
Interesse ? Tel : 0496 16 34 43 Mail : barbara@immopottelberg.be
Adres: | Graaf Boudewijn Ix-Laan 112 Kortrijk |
Referentie: | 25/01/16/006 |
Vraagprijs: | € 169.000/totaal |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 140 m² |
Perceelbreedte: | 9,4 m |
Perceeldiepte: | 15 m |
Bebouwde opp.: | 140 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Fundering: | Kelder |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.137 |
Kadastrale benaming: | Handelshuis |
Kadastrale Nummers: | B114/00Y15/P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 140 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241112-0003443650-RES-1 |
EPC Index: | 636,00 kWh/(m² jaar) |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
EPC Geldig tot: | 12/11/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |
0479/277.192
jasper@immopottelberg.be
BIV 507.310