Condédreef 37 , 8500 Kortrijk
Vraagprijs: € 385.000

Omschrijving

Stadspareltje met 3 slaapkamers / 2 badkamers & tuin - top EPC

Op zoek naar een nieuwe stek in Kortrijk? Dan is deze gerenoveerde woning dé ideale kanshebber! Deze woning is strategisch goed gelegen tussen het centrum en de verbindingswegen, waarbij de woning grondig & energetisch werd gerenoveerd door professionals.

Deze energiezuinige woning heeft de volgende indeling; inkom met een apart gastentoilet, de bergruimte situeert zich vooraan met toegang tot de kelder. Verder hebben we een ruime TV-hoek, aanpalende leefkeuken met zicht op de tuin. De keuken is het paradepaardje van de woning, volledig uitgerust met Siemens toestellen, werkblad in marmercomposiet,... kortom kwaliteit. De leefkeuken geniet van enorm veel lichtinval via het hoge en strakke schuifraam achteraan. Koude voetjes zal u alvast niet hebben, met dank aan de vloerverwarming die werd geplaatst op het gelijkvloers.

Het tuingedeelte bestaat uit een terras, met aansluitend een onderhoudsvriendelijk gazon. De tuin is volledig ommuurd en biedt zowel zicht op een groene omgeving als voldoende privacy.

Op de eerste verdieping is de masterbedroom bestaande uit de eigenlijke slaapkamer, tussenruimte die dienst kan doen als dressing, home office,..., met aanpalend een eerste badkamer bestaande uit douche & lavabomeubel. Tevens op het eerste verdiep hebben we nog een tweede badkamer met inloopdouche, designbad, dubbele wastafel & een aparte toiletruimte. Op de tweede verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers. De slaapkamers werden uitgerust met een airco die zowel kan koelen als warmen. De woning beschikt verder nog over een geïsoleerde zolder, technische bergruimte met condensatieketel, ventilatiesysteem D & op het dak zijn nog 4 zonnepanelen geplaatst. Als surplus werd de woning volledig opgeschilderd. Het enigste wat u hoeft te doen is, verhuizen!

Interesse in deze topper? Bel of mail Jasper 0479/27 71 92 - jasper@immopottelberg.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Condédreef 37
Kortrijk
Referentie:24/08/22/080
Vraagprijs:€ 385.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:160 m²
Perceeldiepte:37 m
Bebouwde opp.:95 m²
Bewoonbare opp.:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2024
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:13
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Comfort:Tuin
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 587
Kadastrale Oppervlakte:160 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:34022-G-OMV_2021170480/EP14854/A001/D01/SD001
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:60,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Jasper Clicque

0479/277.192
jasper@immopottelberg.be
BIV 507.310

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Immo Pottelberg