Op zoek naar een nieuwe stek in Kortrijk? Dan is deze gerenoveerde woning dé ideale kanshebber! Deze woning is strategisch goed gelegen tussen het centrum en de verbindingswegen, waarbij de woning grondig & energetisch werd gerenoveerd door professionals.
Deze energiezuinige woning heeft de volgende indeling; inkom met een apart gastentoilet, de bergruimte situeert zich vooraan met toegang tot de kelder. Verder hebben we een ruime TV-hoek, aanpalende leefkeuken met zicht op de tuin. De keuken is het paradepaardje van de woning, volledig uitgerust met Siemens toestellen, werkblad in marmercomposiet,... kortom kwaliteit. De leefkeuken geniet van enorm veel lichtinval via het hoge en strakke schuifraam achteraan. Koude voetjes zal u alvast niet hebben, met dank aan de vloerverwarming die werd geplaatst op het gelijkvloers.
Het tuingedeelte bestaat uit een terras, met aansluitend een onderhoudsvriendelijk gazon. De tuin is volledig ommuurd en biedt zowel zicht op een groene omgeving als voldoende privacy.
Op de eerste verdieping is de masterbedroom bestaande uit de eigenlijke slaapkamer, tussenruimte die dienst kan doen als dressing, home office,..., met aanpalend een eerste badkamer bestaande uit douche & lavabomeubel. Tevens op het eerste verdiep hebben we nog een tweede badkamer met inloopdouche, designbad, dubbele wastafel & een aparte toiletruimte. Op de tweede verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers. De slaapkamers werden uitgerust met een airco die zowel kan koelen als warmen. De woning beschikt verder nog over een geïsoleerde zolder, technische bergruimte met condensatieketel, ventilatiesysteem D & op het dak zijn nog 4 zonnepanelen geplaatst. Als surplus werd de woning volledig opgeschilderd. Het enigste wat u hoeft te doen is, verhuizen!
Interesse in deze topper? Bel of mail Jasper 0479/27 71 92 - jasper@immopottelberg.be
| Adres: | Condédreef 37 Kortrijk |
| Referentie: | 24/08/22/080 |
| Vraagprijs: | € 385.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 160 m² |
| Perceeldiepte: | 37 m |
| Bebouwde opp.: | 95 m² |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 13 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 587 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 160 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 34022-G-OMV_2021170480/EP14854/A001/D01/SD001 |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 60,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
0479/277.192
jasper@immopottelberg.be
BIV 507.310