Slachthuisstraat 3 , 8500 Kortrijk
Vraagprijs: € 1.150.000

Omschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM: Top gerenoveerd studentenhuis met 8 studentenstudio's.

OPBRENGSTEIGENDOM: Top gerenoveerd & verhuurd studentenhuis "ABATOR" met 8 studentenstudio's en met op heden een bruto huuropbrengst van 50.000 euro/jaar.

Bent u als investeerder op zoek naar een kwalitatieve vastgoedinvestering zonder syndic? Dan is dit volledig gerenoveerd studentenhuis dé kanshebber. (professioneel gerenoveerd in 2023 / quasi nieuwbouw)

Het studentencomplex beschikt over 8 studentenstudio's, allen met een oppervlakte tussen de 18 & de 20m². Iedere studio beschikt over een aparte badkamer (douche + toilet + wastafel), en is uitgerust met vast meubilair (bureau & kastruimte), gordijnen, etc.

Het studentenhuis heeft de volgende indeling:
Ruime inkomhal met aanpalende fietsenberging, gemeenschappelijke en volledig uitgeruste leefkeuken. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en is volledig geëquipeerd (2 frigo's, 2 ovens, vaatwas...). Aanpalend is er een bemeubeld terras waar de studenten even kunnen socializen. Op de gelijkvloerse verdieping zijn er 2 studentenstudio's, 3 studio's op de eerste verdieping en vervolgens nogmaals 3 studio's op de tweede verdieping. Verder is er nog een kelder die dienst doet als afvalberging en een zone voor de technieken. Dit energiezuinig studentenhuis is klaar voor de toekomst! Want het beschikt reeds over zonnepanelen, thuisbatterij, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie, branddetectie, epc A,... Kortom een kant en klare vastgoedinvestering!

De studio's zijn verhuurd aan 520 euro/maand + nutsvoorzieningen 60 euro/maand. Dit op basis van jaarcontracten.

De ligging van het studentenhuis is ideaal voor studenten, met tal van voorzieningen en het bruisende stadsleven van Kortrijk binnen handbereik. Of je nu wilt studeren, een hapje wilt eten of een pintje wil gaan drinken in een van de vele restaurants of cafés, alles is op loopafstand bereikbaar. Het station is gelegen op 1 km, campussen Vives & Kulak op 3 km, Howest op 2 km.

Kortom, dit studentenhuis in Kortrijk is de perfecte plek voor studenten die op zoek zijn naar een comfortabel, modern en goed gelegen luxe-kot!
Interesse om te investeren in deze groeiende markt?

Bel of mail Jasper: 0479/27 71 92 - Jasper@immopottelberg.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Slachthuisstraat 3
Kortrijk
Referentie:24/06/12/062
Vraagprijs:€ 1.150.000/totaal
Type:Studentenkamer
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:125 m²
Bebouwde opp.:111 m²
Bewoonbare opp.:282 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1993
Renovatiejaar:2023
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:12
Slaapkamers:8
Badkamers:8
WC:8
Keuken:20 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Gemeubeld:Ja
NS station:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:Vloerverw. geheel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.466
Kadastrale Oppervlakte:125 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:34022-G-OMV-_2022020588/EP06313/A001/D01/SD001
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:56,00
EPC Opmaakdatum:12/06/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Jasper Clicque

0479/277.192
jasper@immopottelberg.be
BIV 507.310

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Immo Pottelberg