Bent u op zoek naar een prachtig pand op toplocatie, waar u rustig kunt werken en eens in een serene sfeer ook uw klanten ontvangen?
In het historisch centrum van Kortrijk, in het nieuwbouwproject ‘One Broel’, komt u, via de binnentuin dit appartement in residentie Waterspiegel binnen. Deze residentie is een echte blikvanger door de grote raampartijen en qua design een knipoog naar het Bauhaus tijdperk.
Het appartement in minimalistische stijl is voorzien van domotica en heeft een opp. van 112m². De hoge plafonds, plafondhoge deuren & glasramen geven een ruimtelijk gevoel. Op het hoekterras met zicht op de stadstuin Messeyne is het aangenaam vertoeven.
De grote living met geïntegreerde keuken geniet een onberispelijke afwerking met superieure materialen, zoals Miele toestellen, Novy dampkap en werkblad in natuursteen.
De parketvloer in de living wordt doorgetrokken naar de gang en de 2 aparte kamers.
In de badkamer met ruime inloopdouche vindt u eveneens het natuursteen terug in de dubbele lavabo, geïntegreerd in een prachtig meubel met grote spiegelkast en practische lades.
Verder is er een apart toilet met lavabo, alsook een grote berging.
Het ventilatiesysteem zorgt samen met de vloerverwarming voor een aangenaam leefklimaat.
Extra troeven: fietsenstalling met toegang via het G. Gezellepad aan de Leie + Mobiscore 9.1/10 !
Dit appartement wordt verkocht onder BTW-stelsel.
Interesse ?
Bel Barbara 0496 16 34 43 of Ann 0473 88 68 10
| Adres: | De Paulientjes 1/0004 Kortrijk |
| Referentie: | 24/01/25/010 |
| Vraagprijs: | € 398.000 |
| Type: | Servicekantoor |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan water |
| Type constructie: | Andere |
| Bouwjaar: | 2022 |
| Bouwlagen: | 5 |
| Op verdieping: | 0 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | 31 m² |
| Keuken: | 11 m² |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Gevel: | glasconstructie |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja - om naar de fietsenstalling te gaan |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Domotica: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Kadastrale Nummers: | H1633/00A P0048 |
| EPC Certificaat Nr.: | 34022-G-OMV_2018156144/EP16190/C001/D01/SD003 |
| EPC Index: | 49,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 5224,00KWh/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC E-peil: | 26,00 |
| EPC Opmaakdatum: | 9/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 10/03/2032 |
| CO2 Emissie Index: | 955,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |