NL: Bent u op zoek naar een uitzonderlijke woonervaring waar licht, ruimte en modern comfort samenkomen? Deze indrukwekkende loft biedt alles wat u zoekt in een stedelijke oase. Bij het binnenstappen via de private trap wordt u onmiddellijk verwelkomd door een gevoel van vrijheid en openheid. De royale leefruimte met een stijlvolle open keuken en keukeneiland vormen het kloppend hart van de loft. Het is de ideale plek voor uitgebreide diners en gezellig samenzijn, terwijl het aparte bureau de nodige rust en focus biedt voor wie van thuis uit werkt.
Wat deze loft echt uniek maakt, zijn de buitenruimtes. U kunt in alle privacy genieten in de sfeervolle patio of volledig tot rust komen op het ruime terras. De indeling van de woning is uiterst doordacht en luxueus. Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, waaronder een master bedroom met ensuite badkamer. De badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad en er is daarnaast is er een aparte douchecel tussen de twee kinderkamers voorzien. Praktische extra’s zoals een handige berging of wasplaats en een apart toilet maken het plaatje compleet.
Tevens is er de mogelijkheid tot het bijkopen van een staanplaats of dubbele garagebox in het gebouw. De loft is op heden verhuurd.
Met drie slaapkamers en een riant terras is dit een unieke kans langs de kade in Sint-Jans-Molenbeek. Gelegen op slecht 1,5 km van de Grote Markt van Brussel.
Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek inplannen?
Contact: 056/26.11.99 - info@immopottelberg.be
-------------------------------------------
FR: Êtes-vous à la recherche d'une expérience de vie exceptionnelle où la lumière, l'espace et le confort moderne se rencontrent ? Ce loft impressionnant offre tout ce que vous recherchez dans une oasis urbaine. En entrant par l'escalier privé, vous êtes immédiatement accueilli par un sentiment de liberté et d'ouverture. L'espace de vie généreux avec sa cuisine ouverte élégante et son îlot central constitue le cœur battant du loft. C'est l'endroit idéal pour des dîners prolongés et des moments de convivialité, tandis que le bureau séparé offre le calme et la concentration nécessaires pour ceux qui travaillent à domicile.
Avec trois chambres et une terrasse spacieuse, il s'agit d'une opportunité unique le long du quai à Molenbeek-Saint-Jean. Situé à seulement 1,5 km de la Grand-Place de Bruxelles.
Ce qui rend ce loft vraiment unique, ce sont les espaces extérieurs. Vous pouvez profiter d'une intimité totale dans le patio chaleureux ou vous détendre complètement sur la vaste terrasse. L'agencement de l'habitation est extrêmement réfléchi et luxueux. Il dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. La salle de bains est équipée d'une baignoire confortable et une cabine de douche séparée est également prévue entre les deux chambres d'enfants. Des extras pratiques tels qu'un débarras ou une buanderie fonctionnelle et des toilettes séparées complètent l'ensemble.
Il existe également la possibilité d'acheter une place de parking ou un double box de garage dans l'immeuble. Le loft est actuellement loué.
Vous souhaitez plus d'informations ou vous voulez planifier une visite ?
Contact : 056/26.11.99 - info@immopottelberg.be
-------------------------------------------
ENG: Here is the English translation, including the added paragraph about the location, keeping the original layout intact:
Are you looking for an exceptional living experience where light, space, and modern comfort come together? This impressive loft offers everything you are looking for in an urban oasis. Upon entering via the private staircase, you are immediately welcomed by a sense of freedom and openness. The generous living space with a stylish open kitchen and island forms the beating heart of the loft. It is the ideal place for extensive dinners and socializing, while the separate office offers the necessary peace and focus for those working from home.
With three bedrooms and a spacious terrace, this is a unique opportunity along the quay in Molenbeek-Saint-Jean. Located just 1.5 km from the Grand Place in Brussels.
What makes this loft truly unique are the outdoor spaces. You can enjoy complete privacy in the atmospheric patio or fully unwind on the spacious terrace. The layout of the property is extremely well-thought-out and luxurious. There are three spacious bedrooms, including a master bedroom with an ensuite bathroom. The bathroom is equipped with a comfortable bathtub, and additionally, there is a separate shower cubicle provided between the two children's rooms. Practical extras such as a handy storage or laundry room and a separate toilet complete the picture.
There is also the possibility of purchasing a parking space or a double garage box in the building. The loft is currently rented out.
Would you like more information or would you like to schedule a visit?
Contact: 056/26.11.99 - info@immopottelberg.be
| Adres: | Quai Des Charbonnages - Koolmijnenkaai 64 Molenbeek-Saint-Jean |
| Referentie: | Loft 7 |
| Vraagprijs: | € 600.000/totaal |
| Type: | Loft |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Bewoonbare opp.: | 155 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250418-0000711743-01-2 |
| EPC Index: | 63,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | G |
| EPC Geldig tot: | 18/04/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
0479/277.192
jasper@immopottelberg.be
BIV 507.310
