NL: Bent u op zoek naar ongekende ruimte op een centrale locatie in Brussel? Dit spectaculaire duplex appartement is met zijn 277 m² aan bewoonbare oppervlakte een absolute zeldzaamheid. Met 4 slaapkamers, twee badkamers en een extra studio (incl. keuken en badkamer) biedt deze penthouse tal aan mogelijkheden voor grote gezinnen, vrije beroepen of wie simpelweg houdt van ruim wonen.
Wat deze duplex werkelijk uniek maakt, is de doordachte indeling die rust en leven perfect scheidt. Op de bovenverdieping bevindt zich een zonovergoten open leefruimte die naadloos aansluit op een strakke, moderne keuken. Door de verhoogde ligging geniet u hier van een open gevoel en veel lichtinval die de enorme volumes extra in de verf zet.
De verdieping eronder is ingericht als een oase van rust. Hier bevinden zich de 4 ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor iedereen in huis van zijn eigen privacy en comfort geniet. Als kers op de taart beschikt het appartement over een kleine, extra studio. Ideaal voor een inwonende student, een au-pair, een inspirerende werkplek of als aparte gastenruimte.
U heeft de exclusieve mogelijkheid om een staanplaats of dubbele afgesloten parkeerbox in het gebouw aan te kopen.
Met 5 slaapkamers en een riant terras is dit een unieke kans langs de kade in Sint-Jans-Molenbeek. Gelegen op slecht 1,5 km van de Grote Markt van Brussel. Op heden verhuurd.
Interesse in deze duplex penthouse? Bel of mail om uw bezoek vast te leggen: 0032 56 26.11.99 - info@immopottelberg.be
--------------------------------------------------------------------
FR: Êtes-vous à la recherche d'un espace inégalé dans un emplacement central à Bruxelles ? Cet appartement duplex spectaculaire, avec ses 277 m² de surface habitable, est une rareté absolue. Avec 4 chambres, deux salles de bains et un studio supplémentaire (comprenant cuisine et salle de bains), cette propriété offre une multitude de possibilités pour les familles nombreuses, les professions libérales ou tout simplement pour ceux qui aiment vivre au large.
Ce qui rend ce duplex véritablement unique, c'est son agencement bien pensé qui sépare parfaitement les espaces de vie et de repos. À l'étage supérieur se trouve une pièce de vie baignée de soleil qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne et épurée. Grâce à sa position surélevée, vous profitez ici d'une sensation de liberté et d'une magnifique luminosité qui met en valeur les volumes impressionnants.
L'étage inférieur est aménagé comme une oasis de calme. C'est ici que se situent les 4 chambres spacieuses et les deux salles de bains, permettant à chacun de profiter de son intimité et de son confort. Cerise sur le gâteau : l'appartement dispose d'un petit studio supplémentaire. Idéal pour un étudiant à demeure, une au-pair, un espace de travail inspirant ou comme chambre d'amis indépendante.
Vous avez la possibilité exclusive d'acquérir une place de parking ou un double box de garage fermé dans l'immeuble. Avec 5 chambres et une terrasse spacieuse, il s'agit d'une opportunité unique le long du quai à Molenbeek-Saint-Jean. Situé à seulement 1,5 km de la Grand-Place de Bruxelles. Actuellement loué.
Intéressé par ce duplex penthouse ? Appelez ou envoyez un e-mail pour fixer votre visite : 0032 56 26.11.99 - info@immopottelberg.be
--------------------------------------------------------------------
ENG: Are you looking for unprecedented space in a central location in Brussels? This spectacular duplex apartment, with its 277 m² of living space, is an absolute rarity. With 4 bedrooms, two bathrooms, and an additional studio (including kitchen and bathroom), this property offers a wealth of possibilities for large families, professionals, or those who simply love spacious living.
What makes this duplex truly unique is the thoughtful layout that perfectly separates rest and activity. On the upper floor, you will find a sun-drenched open living space that flows seamlessly into a sleek, modern kitchen. Thanks to its elevated position, you enjoy an open feel and beautiful natural light that highlights the enormous volumes.
The floor below is designed as an oasis of calm. Here, you will find the 4 spacious bedrooms and two bathrooms, ensuring everyone in the house enjoys their own privacy and comfort. As a finishing touch, the apartment features a small, extra studio. Ideal for a live-in student, an au pair, an inspiring workspace, or as a separate guest room.
You have the exclusive opportunity to purchase a parking space or a double closed garage box in the building. With 5 bedrooms and a spacious terrace, this is a unique opportunity along the quay in Molenbeek-Saint-Jean. Located just 1.5 km from the Grand Place in Brussels. Currently rented.
Interested in this duplex penthouse? Call or email to schedule your visit: 0032 56 26.11.99 - info@immopottelberg.be
| Adres: | Quai Des Charbonnages - Koolmijnenkaai 64 Brussel (1000) |
| Referentie: | Loft 5 |
| Vraagprijs: | € 790.000/totaal |
| Type: | Loft |
| Bewoonbare opp.: | 277 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Kamers: | 15 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250418-0000711742-01-4 |
| Totaal verbruik: | 130,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
0479/277.192
jasper@immopottelberg.be
BIV 507.310
