Roeselarestraat 180 / 1, 8560 Wevelgem
Vraagprijs: € 665.000

Omschrijving

Multifunctioneel karaktervol industrieel pand

In dit alleenstaand authentiek gebouw huisde eind 19e eeuw de jeneverstokerij 'de Wijnberg'.
Diverse originele accenten bleven bewaard, wat het gebouw heel aantrekkelijk maakt.
De 3 verdiepen zijn als volgt ingedeeld :
Gelijkvloers : instapklare horecazaak (vrij van brouwer) ingericht als wijnbar en restaurant, maar kan ook met beperkte kosten omgebouwd worden tot loft/winkel/toonzaal/kantoren. Wordt momenteel verhuurd voor recepties/evenementen/feestjes ...
1ste verdiep : mooi instapklaar appartement (verhuurd) + ruime atelier dat ook kan ingericht worden als appartement, toegankelijk via binnentrap of buitentrap.
2e verdiep : luxe duplex loft met 3 slaapkamers, jacuzzi en sauna, en groot terras.
Een droom om in te wonen, toegankelijk via binnentrap of buitentrap.
And last but not least, op het dak zijn er 42 zonnepanelen aanwezig !
Dit pand is ook ideaal als investeringseigendom met mooi rendement !

Wenst u meer info? barbara@immopottelberg.be 0496 16 34 43


Kenmerken

Algemeen

Adres:Roeselarestraat 180/1
Wevelgem
Referentie:24/07/13/075
Vraagprijs:€ 665.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:306 m²
Perceelbreedte:12,3 m
Perceeldiepte:15,44 m
Bebouwde opp.:190 m²
Bewoonbare opp.:146 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1890
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kelder:Ja
Parking:2

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op 500 m tot 1000 m
Gevel:Baksteen - Verankerde bakstenen puntgevel, zijgevel verfraaid door muizentandfries en getypeerd door verjongende steunberen. Rechthoekige muuropeningen met ijzeren I-balken
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel
Zonnepanelen:Ja - 59m²

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:Wevelgem 2 AFD SECTIE B
Kadastrale Nummers:0423/00K004
Kadastrale Oppervlakte:306 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2256962
EPC Index:433,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:5/03/2020
EPC Geldig tot:5/03/2030
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Immo Pottelberg