In deze kleinschalige residentie "De Samenkomst" worden twee instapklare appartementen aangeboden. De appartementen kunnen zowel samen als afzonderlijk worden aangekocht (€ 269.500 en € 238.000). Het gelijkvloerse handelspand werd reeds verkocht, waardoor de appartementen beschikken over een eigen residentiële inkomhal, gescheiden van de commerciële ruimte. De verzorgde inkomhal omvat vijf privatieve fietsenstaanplaatsen en een aparte tellerruimte.
Het appartement op de eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een badkamer, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een ruime berging, een terras en een extra balkon. Het hippe loftappartement op de tweede verdieping beschikt over één slaapkamer met een aansluitende open badkamer, een leefruimte met ingerichte keuken, een ruime berging, een terras en een extra balkon.
Beide appartementen behalen een EPC-label A, wat garant staat voor energiezuinig en toekomstgericht wonen. Het betreft een vernieuwbouw waarbij kwaliteit, energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort centraal staan. De appartementen werden afgewerkt met duurzame en performante technieken, waaronder vloerverwarming, een warmtepomp en een ventilatiesysteem.
De aankoop van beide appartementen biedt bovendien diverse mogelijkheden, zoals een combinatie van eigen bewoning en verhuur of een investering in kwalitatief en recent vastgoed.
De basisakte werd reeds opgemaakt. Er werd geen syndicus aangesteld, wat een bijkomend voordeel vormt voor kopers en investeerders die op zoek zijn naar een overzichtelijk vastgoedproject met beperkte gemeenschappelijke kosten.
Interesse? Bel of mail Jasper via 0479/27 71 92 of Jasper@immopottelberg.be
| Adres: | Godfried Devreeselaan 43/45 Kortrijk |
| Referentie: | 26/06/18/050 |
| Vraagprijs: | € 507.500/totaal |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 140 m² |
| Bewoonbare opp.: | 137 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2026 |
| Renovatiejaar: | 2026 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 12 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 12 m² |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | Nieuw |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Kadastrale Nummers: | 215 T6 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 140 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 34022-G-OMV_2024169852 |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 35,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
0479/277.192
jasper@immopottelberg.be
BIV 507.310
