Op een strategische ligging in Kortrijk bevindt zich deze verzorgde opbrengsteigendom, bestaande uit drie appartementen en drie aparte garages. Een ideale, kant-en-klare investering voor wie op zoek is naar een interessant totaalproject met beperkte gemeenschappelijke kosten.
Het appartementsgebouw omvat twee ruime drie-slaapkamer appartementen met balkon en een comfortabel één-slaapkamer appartement op het gelijkvloers met privatief terras. Elk appartement beschikt bovendien over een private garage, wat een belangrijke meerwaarde biedt voor huurders én investeerders.
Deze "kloeke" eigendom werd grondig vernieuwd in 2016 en verkeert in een goed onderhouden staat. Dankzij de EPC-B labels, het vernieuwde schrijnwerk en de conforme elektriciteit geniet u van een toekomstgerichte investering zonder onmiddellijke zorgen. Een extra troef is dat er geen syndicus aangesteld, wat resulteert in beperkte gemeenschappelijke kosten en een eenvoudige beheerstructuur.
Het gelijkvloers appartement staat momenteel leeg in afwachting van verkoop. Totale huurinkomsten +/- 2400 euro /maand.
Interesse in deze vastgoedinvestering? Bel of mail Jasper via 0479/27 71 92 of Jasper@immopottelberg.be
| Adres: | Kuurnsesteenweg 43 Kortrijk |
| Residentie: | Klokkegalm |
| Referentie: | 26/06/04/045 |
| Vraagprijs: | € 640.000/totaal |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 197 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 20,5 m |
| Bebouwde opp.: | 140 m² |
| Bewoonbare opp.: | 243 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 18 |
| Slaapkamers: | 7 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 3 |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel |
| Internet: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 197 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221208-0002747953-RES-1 |
| EPC Index: | 159,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
0479/277.192
jasper@immopottelberg.be
BIV 507.310
