Lekkerbeetstraat 3, 8500 Kortrijk
Vraagprijs: € 299.000

Omschrijving

Unieke Commerciële Kans in het Hart van Kortrijk

Dit multifunctioneel pand bevindt zich in een zijstraat van de Lange Steenstraat, dé bruisende winkelstraat van Kortrijk, en valt meteen op dankzij de royale vitrine die zorgt voor maximale zichtbaarheid.
U komt binnen via een centrale ruimte, er zijn 5 aparte kamers, een keuken en een toilet.
Dankzij de modulaire (geïsoleerde) wanden kun je de inrichting eenvoudig aanpassen aan jouw specifieke noden.
Er zijn water- en elektriciteitsaansluitingen voorzien in elke kamer, waardoor het geheel geschikt is voor uiteenlopende doeleinden.
Alsook is er een ventilatiesysteem, centrale verwarming op gas en de mogelijkheid voor airco, die een comfortabele werkomgeving garanderen. En met een mooie EPC-score B zit u bovendien aan een laag verbruik aan energie !
______________________________________
Kortom dit pand biedt eindeloze mogelijkheden, zoals een schoonheidssalon, nagelstudio, kinesist, kapsalon, interimkantoor, commerciële winkel of een vrij beroep.
Bovendien ligt er recht tegenover een nieuw gebouw met 75 studentenkamers.
Dit creëert een unieke kans om een jong en dynamisch publiek aan te spreken met bv een copyshop, broodjeszaak of andere studentgerichte concepten.
________________________________________
Voor zowel klanten als medewerkers zijn er nabijgelegen ondergrondse parkeermogelijkheden.
Momenteel is het pand verhuurd aan een Headspa centrum.
Uittrede eventueel bespreekbaar.
Interesse? Mail: barbara@immopottelberg.be Bel: 0496 16 34 43


Kenmerken

Algemeen

Adres:Lekkerbeetstraat 3
Kortrijk
Referentie:25/03/28/027
Vraagprijs:€ 299.000/totaal
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Gemeente
Gevelbreedte:10 m
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar
Verhuurbare vloeroppervlakte:100 m²

Indeling

Showroom:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Hoogrendementsketel

Kadastrale gegevens

Kadastrale Nummers:1502P

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230708
EPC Index:184,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
EPC Geldig tot:8/07/2033
CO2 Emissie Index:5468,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Jasper Clicque

0479/277.192
jasper@immopottelberg.be
BIV 507.310

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Immo Pottelberg