Ontdek dit nieuw en energiezuinig appartement in de kleinschalige residentie “De Samenkomst”, bestaande uit slechts 3 entiteiten. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en combineert hedendaags wooncomfort met een kwalitatieve afwerking en een uitstekende energieprestatie. Bovendien is dit een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in de gegeerde Piuswijk, op een centrale ligging waar heel wat voorzieningen en faciliteiten op wandelafstand bereikbaar zijn. Ook qua parkeren is er geen gebrek aan mogelijkheden, dankzij de ruime parkeermogelijkheden in de omliggende straten.
De lichtrijke open leefruimte vormt het hart van het appartement en beschikt over een volledig ingerichte keuken met toestellen. Aansluitend bevindt zich een ruime en praktische berging met warmtepomp. Verder beschikt het appartement over een ruime master bedroom, een tweede slaapkamer, een badkamer met aparte toiletruimte en een zongericht, onderhoudsvriendelijk terras van 7 m². Aan de leefruimte is bovendien nog een gezellig balkon voorzien.
Het appartement werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van alle moderne technieken, waaronder vloerverwarming en een ventilatiesysteem. Dankzij de uitstekende energieprestaties behaalt het appartement een EPC A-label, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving.
De combinatie van de kleinschalige residentie, de energiezuinige technieken en de centrale ligging maakt dit appartement zowel interessant als eigen woonst als investering. Bovendien zijn er 3 privatieve overdekte fietsplaatsen inbegrepen en bevindt er zich een publiek elektrisch laadpunt vlak naast het gebouw.
Verkoop onder het btw-stelsel (+21% btw). Tevens is er de mogelijkheid tot aankoop van het loftappartement op de tweede verdieping.
Interesse? Bel of mail Jasper via 0479/27 71 92 of Jasper@immopottelberg.be.
| Adres: | Godfried Devreeselaan 43/11 Kortrijk |
| Referentie: | 26/09/21/064 |
| Vraagprijs: | € 256.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 140 m² |
| Bebouwde opp.: | 82 m² |
| Bewoonbare opp.: | 73 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2026 |
| Renovatiejaar: | 2026 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 7 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 7 m² |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | Nieuw |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Kadastrale Nummers: | 215 T6 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 140 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 34022-G-OMV_2024169852 |
| EPC Index: | 59,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 35,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
0479/277.192
jasper@immopottelberg.be
BIV 507.310
