Bent u op zoek naar een mooi karaktervol appartement in het centrum van Izegem?
Dit appartement bevindt zich vlak aan de kerk in een kleinschalige residentie boven een kapsalon.
Via de gemeenschappelijk ingang, waar u kiest voor trap of lift naar eerste verdiep, komt u binnen.
Het appartement is opgedeeld in volgende ruimtes : inkomhal, apart toilet, keuken, 2 slaapkamers, living, badkamer, terras, 2 bergingen. Hier volgt een woordje uitleg :
De zeer ruimte living is werkelijk het neusje van de zalm op gebied van lichtinval en ruimte. Hij is onderverdeeld in eethoek en zithoek.
De eethoek is voorzien van massief parket, en de zithoek die zich bevindt in dezelfde ruimte, voorzien van keramische tegels.
De badkamer heb je een douche, wastafel voor 2 personen en handdoekverwarming aan de muur.
De 2 ruime slaapkamers zijn voorzien van laminaatparket.
Het terras van wel 40m² met uitzicht op de kerk is zowel bereikbaar via de zithoek als via de aparte keuken.
Op het terras is er ook nog een bijgebouwtje dat dient als wasplaats, chauffageruimte en berging.
De condensatieketel werd recent vernieuwd. In de living komt u via een trap ook nog terecht in een 2e berging.
Alle leefruimtes zijn voorzien van centrale verwarming op gas.
Hebt u interesse in een bezoekje ? Aarzel dan niet en neem vlug contact op ! Ann 0473886810 ann@immopottelberg.be of Barbara 0496163443 barbara@immopottelberg.be
| Adres: | Kerkplein 12/1 Izegem |
| Referentie: | 24/03/14/030 |
| Vraagprijs: | € 298.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 170 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 15 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Algemene staat: | Te slopen |
| Slaapkamers: | 2 (0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 40 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 964 |
| Kadastrale Nummers: | 3600//A451/00R |
| Kadastrale Oppervlakte: | 170 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240315-0003176804-RES2 |
| EPC Index: | 248,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 30696,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 15/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 15/03/2024 |
| CO2 Emissie Index: | 6009,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |