IN OPTIE - BEZOEKJES-STOP
Charmante halfopen bebouwing in een rustige wijk in Heule.
Op zoek naar een gezellige gezinswoning met veel potentieel?
Deze halfopen bebouwing heeft enkel wat opknapwerk nodig en klaar!
Bij binnenkomst via de inkomhal vind je een gastentoilet en stap je meteen binnen in de ruime, lichtrijke living met grote schuiframen die uitkijken op de gezellige tuin.
De moderne keuken, met een stijlvol natuurstenen werkblad en een kookeiland waar je gezellig kan zitten, is een echte eyecatcher. Dankzij het royale gasfornuis met oven is deze keuken de droom van elke hobbykok.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met zowel een bad als een inloopdouche. Daarnaast is er een grote zolder die nog naar wens kan worden ingericht én een droge kelder voor extra bergruimte.
Extra troeven van dit huis zijn de garage, regenput, en de ruime parkeermogelijkheden voor de deur.
And last but not least : met twee eenvoudige ingrepen nl dakisolatie en nieuwe chauffageketel kan de EPC-score aanzienlijk kan worden verbeterd!
Kortom, een ideale gezinswoning met veel mogelijkheden!
Interesse? Bel 0473 88 68 10 of mail barbara@immopottelberg.be.
Of kom af zonder afspraak op ons openhuismoment 28/9 van 16u-17.30u
Mis deze kans niet !
| Adres: | Sint-Joblaan 1 Kortrijk |
| Referentie: | 24/09/19/085 |
| Vraagprijs: | € 225.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 230 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Fundering: | In volle grond |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 560 |
| Kadastrale benaming: | Kortrijk8AFD/Heule/SectieC |
| Kadastrale Nummers: | 0532/00W003 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 230 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240909-0003354195-RES-1 |
| EPC Index: | 779,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 9/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 9/09/2034 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |