Ontdek deze charmante 'te renoveren' rijwoning met groene tuin gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum Heule.
Op gelijkvloers heb je een ruime inkomhal met gastentoilet, grote living met veranda en zicht op de groene tuin, en half open keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met toilet en recent vernieuwde inloopdouche.
Op de tweede verdieping/zolder, bereikbaar via vaste trap, kom je terecht in een ruime bovenhal en is er ook nog een grote kamer.
Er is overal centrale verwarming, zelfs in de veranda en op zolder.
En de nette kelder zorgt nog eens voor wat extra opbergruimte,.
In de weelderig groene tuin kun je heerlijk ontspannen en genieten van het groen en de biodiversiteit.
Niet te vergeten nog wat mooie extra's : parkeerplaats vooraan, 2 ruime bergingen in de tuin en een uitweg langs achter. ideaal om de fietsen binnen te rijden. Nog een mooie plus : Stad Kortrijk heeft bevestigd dat er aanvraag voor vergunning garage achteraan zou toegestaan worden!
Neem vandaag nog contact met ons op als u een bezoekje wenst!
Interesse ? Bel Barbara 0496 16 34 43 of Ann 0473 88 68 10
| Adres: | Albrecht Rodenbachlaan 24-A Heule |
| Referentie: | 23/09/04/062 |
| Vraagprijs: | € 189.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 235 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 4 (10 m², 15 m², 65 m², 20 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 52 m² |
| Keuken: | 7 m² |
| Berging: | 9 m² |
| Veranda: | 21 m² |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 1 |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 480 |
| Kadastrale benaming: | woonhuis |
| Kadastrale Nummers: | 826Y P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 235 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230705-0002936675-res-1 |
| EPC Index: | 611,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 5/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 5/07/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |