Hoeksken 4 , 9940 Evergem
Vraagprijs: € 598.000

Omschrijving

CO-HOUSING OF AIR BNB MET PARADIJSELIJKE TUIN OP 10KM VAN GENT

Deze voormalige bakkerij met woongedeelte, atelier en grote tuin naast de kerk van Evergem, op 10 km van stad Gent, is een unieke en inspirerende plek die veel potentie biedt voor een interessante transformatie. Het omvormen van deze ruimte tot co-housing of Airbnb kan een geweldige manier zijn om de gemeenschap te versterken en een nieuwe vorm van interactie tussen de mensen creëren.

Het atelier kan worden omgebouwd tot een woon/werkruimte of creatieve ruimte waar gasten/bewoners workshops en activiteiten kunnen bijwonen of gewoon gezellig samenzijn. Op dit gelijkvloers hebt u ook het woongedeelte met mooie keuken en zitruimte, alsook nog een aparte ruimte met kitchenette en een extra douchekamer met toilet.
Op de bovenverdiepingen zijn 4 slaapkamers, een badkamer, en een grote zolder. Alle kamers en zolder zijn reeds tot in de puntjes verzorgd en instapklaar met mooie plankenhouten vloer.
De toevoeging van het nieuwe bijgebouw in de tuin met keuken en badkamer biedt extra comfort en functionaliteit, terwijl de zalige tuin met veel groen, vijver en patio een rustige en ontspannende omgeving biedt om te genieten van de buitenlucht.
En last but not least, in het bakkerijgedeelte kan, indien gewenst, nog een commerciele activiteit uitgeoefend worden.

Of je nu kiest voor co-housing, Airbnb of gezinswoning, dit pand biedt tal van mogelijkheden om een unieke ervaring te bieden aan bewoners en/of gasten.

Interese in een bezoekje? Bel Barbara 0496 16 34 43 of Ann 0473 88 68 10


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hoeksken 4
Evergem
Referentie:23/04/21/028
Vraagprijs:€ 598.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:830 m²
Perceelbreedte:6,48 m
Perceeldiepte:52,86 m
Bebouwde opp.:330 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2007
Gevelbreedte:6,48 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar
Verhuurbare vloeroppervlakte:506 m²

Indeling

Berging:200 m²
Showroom:26 m²
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Aluminium - aan de winkelkant aluminium
Dak:Plat dak - Deels plat, deels hellend
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas - deels dubbel, deels hoogrendements
Verwarming:Condensatieketel - voldoet aan de energiedoelstelling
Isolatie:Dakisolatie - Deels
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 2.927
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.534
Kadastrale Nummers:44302/d/0977/02/F000

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220824-0002658955-KNR-1
EPC Index:397,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:24/08/2022
EPC Geldig tot:24/08/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Immo Pottelberg