Vredeplein 11, 8540 Deerlijk
Vraagprijs: € 249.000

Omschrijving

OPENHUIZENDAG ZATERDAG 21 JUNI VAN 15 TOT 17U na voorafgaande afspraak

Gezinswoning met ruimte, karakter en prachtige tuin !
Deze stevig gebouwde woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, ruime plek met charme én potentieel. Ze is te renoveren, maar voor wie houdt van rustiek/landelijk; beschikt de woning over enkele waardevolle elementen die zeker behouden kunnen blijven – zoals de kwaliteitsvolle vloer op het gelijkvloers, de houtkachel en de karaktervolle, landelijke keuken met Siemens kookplaat en oven, en een recente Bosch vaatwasser.

Gelijkvloers: inkom met gastentoilet, gezellige leefruimte met houtkachel en volledig uitgeruste keuken met zicht op terras en tuin, aparte bureauruimte, praktische bijkeuken met douche en wasruimte, en een grote inpandige garage.

Verdieping: drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Er is ook de mogelijkheid om – boven de garage – een extra kamer of hobbyruimte bij te bouwen.

Buiten: diepe, zonnige tuin met overdekt terras (elektrische zonwering), vaste stenen barbecue, verwarmde multifunctionele buitenruimte en charmant bakstenen tuinhuis met mezzanine.

Extra’s:
*asbestveilig !
*elektrische rolluiken op gelijkvloers
*overal centrale verwarming,
*zolder aanwezig
*regenput van 5.000 L met nieuwe pomp
*waterontkalker


Een gezinswoning met een degelijke basis, veel ruimte en karaktervolle elementen die het renoveren meer dan waard maken.

Interesse? Vraag uw bezoekmoment aan op de openhuizendag 21/6 via mail : barbara@immopottelberg.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Vredeplein 11
Deerlijk
Referentie:24/12/23/109
Vraagprijs:€ 249.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:378 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:40 m
Bebouwde opp.:177 m²
Bewoonbare opp.:185 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964
Gevelbreedte:9 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:152 m²
Tuin breedte:9,5 m
Tuin diepte:16 m
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Rolluiken:Ja - Beneden electrische rolluiken
Zonnewering:Ja - electrisch
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 597
Kadastrale benaming:woonhuis
Kadastrale Nummers:0149/00F000
Kadastrale Oppervlakte:378 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:202412030003466374-RES-1
EPC Index:442,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:81734,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:3/12/2034
CO2 Emissie Index:21059,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Jasper Clicque

0479/277.192
jasper@immopottelberg.be
BIV 507.310

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Immo Pottelberg