Rue De Saint-Léger 198 , 7711 Mouscron
Vraagprijs: € 387.000

Omschrijving

Polyvalente handelsruimte met grote atelier op 340m²!
Dit polyvalent handelseigendom (ex-bakkerij) met woon/werkruimte en mooie volumes en afwerking heeft heel wat troeven.
Door de super commerciële ligging met veel passage in een centrale en dichtbevolkte buurt heeft dit pand een groot potentieel voor tal van beroepsdoeleinden en vrije beroepen.
Het smaakvolle en kwalitatief ingerichte woongedeelte met recente keuken, badkamer en 3 slaapkamers is instapklaar, alsook het winkelgedeelte met pracht van kwalitatieve materialen.
Als extra troef is het aanpalende atelier/ stapelruimte/ garages( 138m²) bereikbaar via de 2de ingang aan de Kardinaal Mercier straat. Interesse? Bel vlug voor een bezoekje Ann 0473 88 68 10 of Barbara 0496 16 34 43
************************************
Propriété commerciale polyvalente avec grand atelier sur 340m²!
Cette proprietée commerciale et polyvalente (ex-boulangerie) a de beaux volumes et présente de nombreux atouts.
L’emplacement central est super bien situé avec beaucoup de passage dans une zone densément peuplée. Ce bien a un très grand potentiel pour de nombreuses activités professionnelles et professions libres.
La partie habitation a aussi une finition de qualité.
Avec sa cuisine équipée et sa salle de bain équipée et ses 3 chambres elle est prête à emménager.
Comme atout supplémentaire l’atelier / espace de stockage/garage (138 m²) est accessible par la 2ème entrée rue Cardinal Mercier. Bientot plus de photos!
Appelez Ann 0473 88 68 10 ou Barbara 0496 16 34 43


Kenmerken

Algemeen

Adres:Rue De Saint-Léger 198
Mouscron
Referentie:22/05/23/030
Vraagprijs:€ 387.000
Type:Winkelruimte
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:340 m²
Perceelbreedte:8,12 m
Perceeldiepte:37,76 m
Bebouwde opp.:340 m²
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Opslagruimte:172 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
(Stads)centrum:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:54003R1414+54003R1429
Kadastrale Oppervlakte:280 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220420003471
EPC Index:310,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:20/04/2022
EPC Geldig tot:20/04/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Immo Pottelberg