Dit gerenoveerde pand (2018) niet ver van het centrum, heeft tal van mogelijkheden; winkel, praktijkruimte, kantoor, (kunst)atelier, etc...
Vooraan hebt u de handelsruimte (34m2) en achteraan het industriële karaktervolle atelier (57m2) (zie berging op bijgevoegd plan)
Beide ruimtes die met elkaar verbonden zijn kunnen betreden worden via de automatische schuiframen of via de gemeenschappelijke ingang.
Er is bovendien nog een ruime kelder inclusief (80m2) waarvoor er nog wat werken in verschiet zijn op kosten van de huidige eigenaar. Er is een goedgekeurd elektriciteitsattest en het dak werd in 2018 vernieuwd.
Dit aangeboden pand is verhuurd t.e.m. 30-6-2022.
Ook ideaal als investering!
Interesse? Bel gerust voor een afspraakje met Barbara 0496 16 34 43
| Adres: | Veldstraat 156-c Kortrijk |
| Referentie: | 22/03/26/017 |
| Vraagprijs: | € 122.000/totaal |
| Type: | Winkelruimte |
| Perceeloppervlakte: | 104 m² |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | voldoet aan de voorschriften |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 745 |
| Kadastrale benaming: | 34353B0097/00G003 |
| Kadastrale Nummers: | 0097/00G003 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 464 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2453865-KNR1 |
| EPC Index: | 267,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 25/08/2021 |
| EPC Geldig tot: | 25/08/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |