Op een boogscheut van het levendige centrum van Gullegem vinden we deze te renoveren architectenwoning terug. Wat meteen opvalt zijn de 2 ingangen naar de villa. Enerzijds hebben we de ingang naar het woongedeelte, en anderzijds hebben we een aparte toegang naar het kantoorgedeelte. Zodanig dat u werk en privé gescheiden kan houden.
De woning werd opgedeeld in split-levels. Via de privé inkom betreden we de centrale hal, van hieruit heeft u toegang tot de keuken en de zeer ruime leefruimte met centrale open haard. Op +1 zijn er 4 slaapkamers, bergruimte & een badkamer. Op -1 is het kantoorgedeelte gesitueerd. Deze kantoorruimte bestaat uit 2 ruimtes, aanpalend hebben we de garage en toegang tot de kelder.
De zon-gerichte tuin beschikt over een zwembad & een bijgebouw achteraan.
Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren! Interesse? Bel Jasper 0479/27 71 92 of mail naar Jasper@immopottelberg.be
Adres: | Kerselarenlaan 1 Gullegem |
Referentie: | 23/11/02/071 |
Vraagprijs: | € 415.000 |
Type: | Villa |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Residentieel, Verkaveling |
Perceeloppervlakte: | 750 m² |
Perceelbreedte: | 26 m |
Perceeldiepte: | 50 m |
Bebouwde opp.: | 247 m² |
Bewoonbare opp.: | 317 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1967 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Kamers: | 11 |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 |
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Zwembad: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.254 |
Kadastrale Oppervlakte: | 750 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 202309200002991020-RES-1 |
EPC Index: | 973,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
0479/277.192
jasper@immopottelberg.be
BIV 507.310