Passionistenlaan 41 , 8500 Kortrijk
Vraagprijs: € 398.000

Omschrijving

Volledig vernieuwde karaktervolle woning op top locatie !

Kosten noch moeite werden gespaard bij de totaalrenovatie van deze ruime stadswoning.
De woning bevindt zich in de hippe Marie José wijk te Kortrijk, vlakbij het park.
Achter deze authentieke gevel schuilt een ruime woning bestaande uit:
Ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte, inloopkeuken, beide met zicht op het mooie houten terras, grote berging/wasplaats, gastentoilet.
De keuken is volledig uitgerust met de meest recente technologie van keukentoestellen, een lust voor elke hobbykok.
Overal op gelijkvloers ligt een prachtig keramisch parket.
Op het 1ste verdiep zijn er 2 grote slaapkamers en een badkamer met hangtoilet, dubbele lavabo en luxueuze inloopdouche.
2de verdiep 3de slaapkamer met aanpalend 4de ruimte die kan dienen als dressing/home-office/ etc... .
De grote droge kelder biedt extra veel bergruimte.
Vanop het design houten terras kunt u genieten van de namiddagzon.
De prachtige en kwalitatieve totaalrenovatie, het lage EPC, de zonnepanelen, asbestvrij, de centrale ligging met een mobiscore van 9/10; zijn slechts enkele van de vele troeven.
And last but not least bevindt er zich voor net het pand een veilige afgesloten fietsenstalling van Stad Kortrijk.
Dus als u op zoek bent naar een tot in de puntjes verzorgde instapklare woning met karakter op een toplocatie... dan is deze woning precies wat u zoekt!
Interesse? Bel Ann 0473 88 68 10 of Barbara 0496 16 34 43 voor een bezoekje.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Passionistenlaan 41
Kortrijk
Referentie:24/06/04/056
Vraagprijs:€ 398.000/totaal
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad
Perceeloppervlakte:85 m²
Perceelbreedte:5,5 m
Perceeldiepte:15,45 m
Bewoonbare opp.:151 m²
Type constructie:Baksteen
Bouwjaar:1934
Renovatiejaar:2024
Gevelbreedte:5,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Neen
Tuin breedte:2,5 m
Tuin diepte:5,5 m

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS station:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Sanitair:nieuw
Elektriciteit:nieuw
Verwarming:Condensatieketel, Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie
Rookdetector:Ja - op elk verdiep
Zonnepanelen:Ja - 12.2m²

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 478
Kadastrale benaming:Kortrijk 3 AFD SECTIE B
Kadastrale Nummers:0133/00A006
Kadastrale Oppervlakte:85 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240509-0003237186-RES-1
EPC Index:146,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:9/05/2024
EPC Geldig tot:9/05/2034
CO2 Emissie Index:3303,00kg CO2/m²/jaar
Asbestattest:18/04/2024 asbestveilig (Conform)
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Immo Pottelberg