De Paulientjes 1 / 0004, 8500 Kortrijk
Vraagprijs: € 398.000

Omschrijving

GELIJKVLOERS NIEUWBOUWAPPARTEMENT AAN DE BROELTORENS GESCHIKT VOOR VRIJ BEROEP

Bent u op zoek naar een prachtig pand op toplocatie, waar u rustig kunt werken en eens in een serene sfeer ook uw klanten ontvangen?
In het historisch centrum van Kortrijk, in het nieuwbouwproject ‘One Broel’, komt u, via de binnentuin dit appartement in residentie Waterspiegel binnen. Deze residentie is een echte blikvanger door de grote raampartijen en qua design een knipoog naar het Bauhaus tijdperk.
Het appartement in minimalistische stijl is voorzien van domotica en heeft een opp. van 112m². De hoge plafonds, plafondhoge deuren & glasramen geven een ruimtelijk gevoel. Op het hoekterras met zicht op de stadstuin Messeyne is het aangenaam vertoeven.
De grote living met geïntegreerde keuken geniet een onberispelijke afwerking met superieure materialen, zoals Miele toestellen, Novy dampkap en werkblad in natuursteen.
De parketvloer in de living wordt doorgetrokken naar de gang en de 2 aparte kamers.
In de badkamer met ruime inloopdouche vindt u eveneens het natuursteen terug in de dubbele lavabo, geïntegreerd in een prachtig meubel met grote spiegelkast en practische lades.
Verder is er een apart toilet met lavabo, alsook een grote berging.
Het ventilatiesysteem zorgt samen met de vloerverwarming voor een aangenaam leefklimaat.
Extra troeven: fietsenstalling met toegang via het G. Gezellepad aan de Leie + Mobiscore 9.1/10 !
Dit appartement wordt verkocht onder BTW-stelsel.
Interesse ?
Bel Barbara 0496 16 34 43 of Ann 0473 88 68 10




Kenmerken

Algemeen

Adres:De Paulientjes 1/0004
Kortrijk
Referentie:24/01/25/010
Vraagprijs:€ 398.000
Type:Servicekantoor
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan water
Type constructie:Andere
Bouwjaar:2022
Bouwlagen:5
Op verdieping:0

Indeling

WC:1
Bureau:Ja
Woonkamer:31 m²
Keuken:11 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Gevel:glasconstructie
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:Vloerverw. geheel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja - om naar de fietsenstalling te gaan
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale Nummers:H1633/00A P0048

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:34022-G-OMV_2018156144/EP16190/C001/D01/SD003
EPC Index:49,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:5224,00KWh/jaar
Energielabel:A
EPC E-peil:26,00
EPC Opmaakdatum:9/09/2022
EPC Geldig tot:10/03/2032
CO2 Emissie Index:955,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Immo Pottelberg