INSTAPKLARE HORECAZAAK IN EEN UNIEK PAND - VRIJ VAN BROUWER
Wijn -en tapasbar + Stonegrill restaurant 'La Cacahuète' was jaren een zeer gekende horecazaak in Wevelgem.
De eigenaar bouwde met hart en ziel een uniek horecaconcept uit, maar werkt nu aan een nieuwe uitdaging.
Bij deze stellen wij deze unieke zaak gelegen op het gelijkvloers te koop. U vindt er een zeer gezellig ingerichte wijnbar met aansluitend een restaurant, een totaal ingerichte keuken met zo goed als nieuwe kwalitatieve uitrusting. De horecazaak is vrij van brouwer.
Er wordt geen overname gevraagd voor het horecamateriaal dat er nog staat. (kan lichtjes afwijken van de foto's)
Het pand zou ook kunnen dienen als loft, kantoor, vrij beroep, toonzaal of andere creatieve invulling. Plan beschikbaar.
Mogelijkheid tot bijkopen van het appartement op het eerste verdiep (bereikbaar via een buitentrap) of het hele gebouw.
Meer info? Bel ons gerust Barbara 0496 16 34 43 of Ann 0473 88 68 10
| Adres: | Roeselarestraat 180/1 Wevelgem |
| Referentie: | 23/03/31/021 |
| Vraagprijs: | € 235.000 |
| Type: | Horeca |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 309 m² |
| Perceelbreedte: | 12,3 m |
| Perceeldiepte: | 15,44 m |
| Bebouwde opp.: | 190 m² |
| Bouwjaar: | 1890 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| (Stads)centrum: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Gevel: | Baksteen - Verankerde bakstenen puntgevel, zijgevel verfraaid door muizentandfries en getypeerd door verjongende steunberen. Rechthoekige muuropeningen met ijzeren I-balken |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Kadastrale benaming: | Wevelgem 2 AFD SECTIE B |
| Kadastrale Nummers: | 0423/00K004 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230223-0002819582-KNR-1 |
| EPC Index: | 433,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 23/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 23/03/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |