Unieke investeringskans: appartement met aanpalend atelier in het hart van Kortrijk.
Dit bijzondere aanbod bestaat uit een gelijkvloers appartement en een ruim atelier/kantoor, met een gemeensch. ingang en binnenkoer. Beide te renoveren.
Gelegen op een toplocatie nabij de Hogeschool Howest, Kortrijk Weide, de Leie en het station, biedt dit pand een uitzonderlijke kans voor zowel particuliere kopers als investeerders.
***
Het atelier/Kantoor van ongeveer 280 m² is verdeeld over 3 verdiepingen :
Dit veelzijdige pand, niet vergund voor bewoning, is ideaal voor creatieve ondernemers, artiesten of professionals die op zoek zijn naar een unieke werkruimte in het centrum van Kortrijk, zoals
kantoor, werkplaats, opslagruimte etc...
Bovendien mag er een doorgang komen aan de achterkant die leidt via de groene tuin van Kaaicity naar de Leie.
***
Het appartement is 95m² en beschikt over:
* 2 slaapkamers *Grote leefruimte *Aparte keuken *Badkamer *Toilet.
Hoewel het appartement wat renovatie kan gebruiken binnenin, zijn er ook al heel wat grote kosten gedaan ! Recent zijn de ramen vernieuwd, er is een nieuwe condensatieketel geplaatst, en er is heel wat muurisolatie aangebracht volgens de huidige normen. Fakturen beschikbaar.
Extra weetje : het appartement op 1ste verdiep is ook te koop.
***
Interesse? barbara@immopottelberg.be of kom af zonder afspraak op ons openhuismoment 28/9 van 14.30u-16u
| Adres: | Meersstraat 4 Kortrijk |
| Referentie: | 24/09/20/091 |
| Vraagprijs: | € 310.000 |
| Type: | Atelier |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Kadastrale benaming: | Kortrijk 1 AFD sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 34022 E 0360/00E016 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231024-0003023587-KNR-1 |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 24/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 24/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |