Dit instapklare appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, bevindt zich op een absolute toplocatie. vlakbij de Hogeschool Howest en Kortrijk Weide en op amper 150m van de Leie alsook niet ver van het station.
Via een gemeenschappelijke ingang en binnenkoer, gedeeld met in totaal 3 appartementen en een atelier, komt u het appartementsgebouw binnen.
Het appartement omvat:
* 2 slaapkamers, met beide doorgang terras
* Een moderne badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche
* Een ruime, lichte living met mooie parketvloer
* Een trendy open keuken
* Een aparte berging voor was -en droogmachine
* Een apart toilet
* 3 kelderruimtes
De ramen werden enkele jaren geleden vernieuwd en sinds dit jaar is er een nieuwe condensatieketel geïnstalleerd. het gebouw is vrij van syndicus.
Extra mogelijkheden voor de investeerders : Het appartement op het gelijkvloers en een achterliggend atelier staan eveneens te koop.
Interesse? mail barbara@immopottelberg.be of kom af zonder afspraak op ons openhuismoment 28/9.
| Adres: | Meersstraat 4/011 Kortrijk |
| Referentie: | 24/09/22/094 |
| Vraagprijs: | € 200.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 244 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel - nieuwe keterl 2024 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 989 |
| Kadastrale Nummers: | Sectie E nummer 360 E16 A1/K1.2.3 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240711-0003124544-RES-1 |
| EPC Index: | 182,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 11/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 11/07/2034 |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |