Dit gelijkvloers appartement bevindt zich op een unieke locatie, vlakbij de Hogeschool Howest en Kortrijk Weide en op amper 150m van de Leie alsook niet ver van het station.
Via een gemeenschappelijke ingang en binnenkoer, gedeeld met in totaal 3 appartementen en een atelier, komt u het kleinschalig appartementsgebouw binnen.
Het appartement beschikt over:
*2 slaapkamers
*Een lichte en ruime living
*Een aparte keuken
*Een badkamer
*Apart toilet
Hoewel het appartement wat renovatie kan gebruiken, zijn al heel wat grote kosten reeds gedaan ! Recent zijn de ramen vernieuwd en er is een nieuwe condensatieketel geplaatst. Wat betreft muurisolatie; over de volledige diepte aan de linkerkant, is de buitenmuur vorig jaar volgens de norm geisoleerd en met crepi afgewerkt, aan de rechterkant is de binnenmuur nu recent geisoleerd alsook volgens de norm, en hoeft alleen nog afgewerkt te worden. Fakturen beschikbaar.
Bovendien staan het appartement erboven en het achterliggend atelier ook te koop, wat extra mogelijkheden biedt voor investeerders. Het gebouw is vrij van syndicus.
Interesse? mail barbara@immopottelberg.be of kom af zonder afspraak op ons openhuismoment 28/9 van 14.30-16u
| Adres: | Meersstraat 4/0001 Kortrijk |
| Referentie: | 24/09/22/093 |
| Vraagprijs: | € 150.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 95 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 922 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240922-0003124212-res-1 |
| EPC Index: | 281,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 22/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 22/09/2034 |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |