Rue de la Persévérance 5 , 7712 Herseaux
Vraagprijs: € 489.000

Omschrijving

LOFT SPLENDIDE PRET A EMMENAGER AVEC GARAGES, TERRASSE, PARKING ET ATELIER

Immeuble de caractère où il est agréable vivre et travailler.
Situé à Mouscron/Herseaux, dans un quartier calme et verdoyant proche du centre et de la gare.
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Le rez-de-chaussée est actuellement divisé comme suit:
Garages 3+2+ Atelier + Entrepôt + Espace commerciale.
Avec ses 162m² se rdc se prête parfaitement à toutes activités professionnelles.
L’entrée séparée qui donne accès à partie privée au 1ier étage est un atout.
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1er étage = 162m²
hall d’entrée (20 m²), un salon/salle à manger tout en « open space » avec des hauteurs de plafond surprenantes (+/- 65 m²),
une cuisine entièrement équipée avec coin repas (+/- 32 m²) qui s’ouvre sur la terrasse.
un bureau (+/- 33 m²), une buanderie et des toilettes séparées.
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2ème étage: 125m²
hall de nuit (25 m²), 3 chambres (12, 14, 22 m²).
+ chambre principale (24 m² avec dressing de 14 m²),
salle de bain avec douche et baignoire d’angle, un double lavabo et des toilettes supplémentaires.
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L’extérieur :
terrain de 268 m² (construction comprise) et une terrasse privative de +/- 30 m²
Propriété exclusive dans la région!
Intéressé? Appelez Ann 0473 88 68 10 ou Barbara 0496 16 34 43


Kenmerken

Algemeen

Adres:Rue de la Persévérance 5
Herseaux
Referentie:22/10/27/055
Vraagprijs:€ 489.000/totaal
Type:Andere
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:265 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Bureau:33
Woonkamer:65 m²
Keuken:32 m²

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak - glaswol
Gevel:Baksteen - Polystyrene isolatie
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Stookolie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.782
Kadastrale benaming:Moeskroen 8e divisie sectie K nr 845
Kadastrale Nummers: 845/B/P000, 845/C/P0000
Kadastrale Oppervlakte:428 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220701028098
EPC Index:172,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:1/07/2022
EPC Geldig tot:1/07/2032
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

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