Bent u op zoek naar een loft met industriele uitstraling waar u nog volledig uw eigen idee kan doen? Dan is dit pand zeker iets voor u. Op dit moment is het pand nog ingericht als horeca, maar met een niet al te groot renovatiebudget kunt u er een geweldige loft van maken . Onze afbeeldingen geven slechts een idee van wat er mogelijk is. In het uitgetekende grondplan werd volledig rekening gehouden met de locatie van alle nutsvoorzieningen. In ons nieuwe grondplan hebben zowel het living gedeelte als het slaapgedeelte rechtstreekse toegang tot het terras. In beide gedeeltes ligt er op de afbeeldingen een parket op de grond, maar u kunt ook de originele gietvloer behouden. Zoals u ook kunt zien op de originele foto's heeft het pand mooie hoge plafonds met gewelven , die mooi passen bij de industriële uitstraling van een loft. Voor het pand kan gemakkelijk plaats voorzien worden om 2 autos te plaatsen.
In het pand zijn er verder op de 1e verdieping een appartement met 1 slaapkamer én een atelier, op de 2e verdieping is er nog een luxe loft met 3 slaapkamers en groot terras. (te bereiken via buitentrap)
Indien u ook hierin geïnteresseerd bent, kan het ganse pand (gelijkvloers, appartement én loft) ook aangeboden worden.
Interesse? Bel ons vlug voor een bezoekje ; Barbara 0496 16 34 43 Ann 0473 88 68 10
| Adres: | Roeselarestraat 180/1 Wevelgem |
| Referentie: | 23/07/12/050 |
| Vraagprijs: | € 235.000 |
| Type: | Loft |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 309 m² |
| Perceelbreedte: | 12,3 m |
| Perceeldiepte: | 15,44 m |
| Bebouwde opp.: | 190 m² |
| Bewoonbare opp.: | 146 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1890 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kelder: | Ja |
| Parking: | 2 |
| (Stads)centrum: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Gevel: | Baksteen - Verankerde bakstenen puntgevel, zijgevel verfraaid door muizentandfries en getypeerd door verjongende steunberen. Rechthoekige muuropeningen met ijzeren I-balken |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Kadastrale benaming: | Wevelgem 2 AFD SECTIE B |
| Kadastrale Nummers: | 0423/00K004 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230223-0002819582-KNR-1 |
| EPC Index: | 433,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 23/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 23/03/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |